VENTE APPARTEMENT T3 | NANTES HYPERCENTRE | GARAGE + 2 CAVES & BALCON
299 000€
Localisation : NANTES, 44000
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
69 m²
Idéalement situé au cœur du quartier historique et recherché du Bouffay (rue du Vieil Hôpital), venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des transports et de l'animation nantaise.
Niché au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité traversante et ses volumes.
L'espace de vie se compose :
• D'une belle entrée fonctionnelle avec placards de rangement.
• D'un salon/séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une bibliothèque intégrée.
• D'une cuisine indépendante, aménagée, entièrement équipée et donnant accès à un balcon à l'esprit loggia côté cour (un vrai luxe dans le centre historique !). Un espace extérieur intimiste, au calme, idéal pour installer un petit salon bistrot.
Le coin nuit propose :
• Deux belles chambres lumineuses de 13,70 m² et 10,98 m² (dont une avec de grands placards intégrés).
• Une salle d'eau avec une spacieuse cabine de douche.
• Un WC indépendant.
Le vrai + : Un garage privatif sécurisé complète ce bien (rare et précieux dans le secteur !), ainsi que deux caves offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Informations techniques :
• Chauffage électrique individuel.
• Eau froide incluse dans les charges de copropriété.
• 2ème étage sans ascenseur.
Une très belle opportunité sur le marché nantais, idéale pour poser ses valises ou pour un investissement de premier choix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau inclus) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clémentine GOUGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 279 059 Greffe de NANTES) 06 85 93 27 20 (réf. 601529 )
Niché au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité traversante et ses volumes.
L'espace de vie se compose :
• D'une belle entrée fonctionnelle avec placards de rangement.
• D'un salon/séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une bibliothèque intégrée.
• D'une cuisine indépendante, aménagée, entièrement équipée et donnant accès à un balcon à l'esprit loggia côté cour (un vrai luxe dans le centre historique !). Un espace extérieur intimiste, au calme, idéal pour installer un petit salon bistrot.
Le coin nuit propose :
• Deux belles chambres lumineuses de 13,70 m² et 10,98 m² (dont une avec de grands placards intégrés).
• Une salle d'eau avec une spacieuse cabine de douche.
• Un WC indépendant.
Le vrai + : Un garage privatif sécurisé complète ce bien (rare et précieux dans le secteur !), ainsi que deux caves offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Informations techniques :
• Chauffage électrique individuel.
• Eau froide incluse dans les charges de copropriété.
• 2ème étage sans ascenseur.
Une très belle opportunité sur le marché nantais, idéale pour poser ses valises ou pour un investissement de premier choix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau inclus) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clémentine GOUGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 279 059 Greffe de NANTES) 06 85 93 27 20 (réf. 601529 )
Location of the property : Apartment 69 m2 for sale in NANTES
44000 NANTES
Sale price including fees : 299 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
